當建築物長時間經過風吹日曬雨淋，造成外牆防水矽利康填縫膠老化、破損、剝離等等因素均足以造成漏水的主要原因。

當發現建築物有滲水現象時會快速老化建築物及造成建材損壞；長期不將矽利康填縫膠更新(汰舊換新)，進而產生日漸複雜的修繕問題。

矽利康填縫工程需要慎選材料與細膩的施工品質及施作完成後的美觀。